为贯彻履行《修建工程施工发包与承揽计价办理办法》（建造部107号令）和《建造工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），更好地施行《深圳经济特区招标招标法令》，进一步加强工程造价办理和规范建造工程交易市场的办理，我局结合建造工程的专业、规划、技能难度等要素，拟定了《深圳市建造工程类别区分规范》，现予印发，自2003年7月1日起履行。

　　二类：挖或填土石方量≥50000m3，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。

　　三类：挖或填土石方量≥30000m3，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。

　　2．公共修建：指归纳楼（商业、作业混合）、作业楼、教学楼、宾馆、酒店、图书馆等供人们进行各项社会活动的非生产性修建。

　　5．檐高：指建（构）筑物规划室外地坪至檐口的高度。规划室外地坪如有不同标高时取均匀标高；檐口如规划有挑檐者计至挑檐上皮的高度，无挑檐者计至房顶板面的高度，单层修建物中如有女儿墙时高度计至女儿墙顶面；规划如有杰出房顶的水箱间、电梯间、楼梯间不超越修建物天然层两层或7m时不核算檐高高度，超越两层或7m时核算檐高高度。

　　6．层数：指规划的层数（含地基层）。面积小于规范层30%的顶层不计层数，层高2.2m以内的技能不计层数，隶属层也不计层数。

　　7．面积：指按《深圳市修建工程归纳价格》“修建面积核算规矩”核算的修建面积。

　　8．跨度：指结构规划定向轴线的间隔。多跨修建物按主跨的跨度区分工程类别。

　　9．土石方工程、打桩工程、支护工程不管是否与其他主体工程一起发包，均独自区分工程类别。一个工程中一起呈现人工土石方与机械土石方的，按机械土石方工程区分类别。一个支护工程中一起呈现不同类别状况时按各自类别规范独自区分。

　　10．独自承发包地下室部分的根底（打桩工程在外）、地下室工程按整个主体工程区分类别。

　　11．一个单位工程有不同层数或多栋时，较高层部分各层水平投影修建面积之和占单位工程总修建面积30%以上者，按较高层部分的层数、高度区分工程类别；否则按较低层部分区分工程类别。修建物根底相连，内地台以上分红两栋或多栋时按一个单位工程区分类别。

　　13．某分类工程有多种状况的，契合其间一种状况的，即为该类工程；某种状况有两个以上条件的，契合一切条件，才为该类工程，直至四类。

　　14．改建、扩建工程按原工程类别规范区分，撤除工程统一按三类工程规范区分类别。深圳市设备工程类别区分规范一、民用（住所、公共）修建造备工程

　　一类：（1）体系电压≥35kV、单台容量≥1000kVA且总容量≥5000kVA；

　　二类：（1）体系电压≥35kV、单台容量＜1000kVA且总容量＜8000kVA；

　　（二）送配电线）架空线）架空线）架空线）电缆线）电缆线）电缆线）电缆线）电缆线kV。

　　一类：（1）最大管径600㎜、且管径≥600㎜的管道总长度≥400m的室外给水管网设备工程；

　　（2）最大管径1000㎜、且管径≥1000㎜的管道总长度≥500m的室外排水管网设备工程；

　　（3）最大管径400㎜、且管径≥400㎜的管道总长度≥300m的室外燃气管网设备工程。

　　二类：（1）最大管径300㎜、且管径≥300㎜的管道总长度≥300m的室外给水管网设备工程；

　　（2）最大管径800㎜、且管径≥800㎜的管道总长度≥400m的室外排水管网设备工程；

　　（3）最大管径200㎜、且管径≥200㎜的管道总长度≥200m的室外燃气管网设备工程。

　　三类：（1）最大管径150㎜、且管径≥150㎜的管道总长度≥250m的室外给水管网设备工程；

　　（2）最大管径500㎜、且管径≥500㎜的管道总长度≥300m的室外排水管网设备工程；

　　一类：制冷量在100万大卡（1163.0kW·h）及以上，中央空调分部设备工程；

　　二类：制冷量在20万大卡（231.6kW·h）及以上，中央空调分部设备工程；

　　一类：一起具有火灾主动报警体系、水救活体系（主动喷水设备和室内消火栓设备）防排烟体系和气体救活体系（或泡沫救活体系）的消防设备工程；

　　二类：具有火灾主动报警体系、水救活体系（主动喷水设备和室内消火栓设备）、防排烟体系和气体救活体系（或泡沫救活体系）中恣意三个体系的消防设备工程；

　　三类：具有火灾主动报警体系、水救活体系（主动喷水设备和室内消火栓设备）、防排烟体系和气体救活体系（或泡沫救活体系）中恣意两个体系的消防设备工程；

　　一类：单炉蒸发量在10吨/h及以上的散装锅炉设备及其相配套的设备、管道、电气、外表工程；

　　二类：单炉蒸发量在4吨/h及以上的锅炉设备及其相配套的设备、管道、电气、外表工程；

　　三类：单炉蒸发量在4吨/h以下的锅炉设备及其相配套的设备、管道、电气、外表工程。

　　一类：1000kN·m以上起重设备、100吨以上起重机或龙门吊设备工程；

　　一类：（1）成套设备或成套生产线）Ⅲ类以上工业管道工程（GBJ—235工业管道工程施工及检验规范）。

　　（3）易燃、易爆、有毒、有害介质管道工程（GB5044职业性触摸毒物损害程度分级）。

　　（7）设备单重10吨/台或拼装设备总重50吨/台（其间最大单件分量10吨/件）及以上的工程。

　　（10）金属分量100吨/台及以上的容器、工业炉、冶金炉、冶炼炉现场制造及设备工程。

　　二类：一类工程以外的各类工业设备设备、车间工艺设备设备及其相配套的设备工程。

　　1．住所修建：指住所、宿舍、商住楼等居民用来寓居、日子的修建物。2．公共修建：指归纳楼（商业、作业混合）、作业楼、教学楼、宾馆、酒店、图书馆、独立车库等作为公共活动的修建物。3．工业修建：指用于从事工业生产的修建。

　　4．通用厂房：指一般的规范厂房，厂房设备比较简单，仅供给一般的给排水和惯例的电气设备的厂房。

　　5．设备工程类别由民用（住所、公共）修建造备工程、工业修建及其他修建造备工程等专业组成。

　　6．工程类别区分均以单位工程为准。单位工程是施工企业的产品，民用修建物或构筑物的修建工程连同设备工程一起称为一个单位工程，工业修建物或构筑物的修建工程是一个单位工程，而设备工程又是一个单位工程。

　　7．设备工程中，有几个分部（专业）工程类别时，以最高分部（专业）类别为单位工程类别。

　　8．改建工程运用设备归纳价格者：（1）关于民用修建造备工程仅产生设备工程时能够参照相应工业修建造备工程类别规范履行；（2）关于民用修建造备工程如一起产生修建工程则其工程类别均与修建工程相同类别；

　　10．独立变配电所内设备工程类别按工业修建造备工程类别规范履行。小区内室外配电设备及线路类别按其出线．民用（住所、公共）修建室外管网设备工程类别按工业修建及其他修建造备工程中的相应类别规范履行。

　　3、且挖填深度≥6m的机械土石方工程；（2）软基加固工程；（3）深井降水工程。四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。

　　（2）机动车道总宽度≥15.0m，且有非机动车道的高档路面工程。二类：机动车道总宽度≥15.0m的高档路面工程。三类：机动车道总宽度≥7.5m的混凝土、沥青混路面的工程。

　　一类：（1）层数≥3层的立交桥；（2）桥面距地上的最高高度≥18.0m的立交桥；

　　三类：（1）单孔跨径≥10m的桥涵；（2）总长≥30m的桥涵。四类：（1）单孔跨径＜10m的桥涵；

　　（2）最大管径≥1000mm、且管径≥1000mm的管道总长度≥400m的给水管道工程。

　　二类：（1）日生产能力≥8万吨的自来水厂；（2）最大管径≥600mm、且管径≥600mm的管道总长度≥300m的给水管道工程。三类：（1）日生产能力≥2000吨的自来水厂；

　　（2）最大管径≥300mm、且管径≥300mm的管道总长度≥200m的给水管道工程。

　　（3）最大管径≥1200mm、且管径≥1200mm的管道总长度≥600m的排水管

　　（3）最大管径≥1000mm、且管径≥1000mm的管道总长度≥500m的排水管

　　道工程；（4）箱体最大结构宽度≥4.0m的渠箱工程。三类：（1）日处理能力≥3万吨的污水处理厂；

　　（3）最大管径≥600mm、且管径≥600mm的管道总长度≥300m的排水管道工程；

　　一类：最大管径≥500mm、且管径≥500mm的管道总长度≥400m的燃气管道工程。

　　二类：最大管径≥300mm、且管径≥300mm的管道总长度≥200m的燃气管道工程。

　　（3）路灯设备≥80根，且包含20.0m及以上的高杆灯设备≥8根的工程。二类：（1）路灯设备≥80根的工程；（2）路灯设备≥60根，且包含20.0m及以上的高杆灯设备≥5根的工程。

　　2的砌筑水沟工程（包含电缆沟等）；（2）通讯维护管或电缆维护管总长≥12000m的工程；

　　阐明：1．通用册中的土石方工程不管是否与其他专业工程一起发包，均独自区分工程类别，一个工程中一起呈现人工土石方与机械土石方的，以机械土石方为准区分工程类别；打桩工程均以主体工程类别为准，不独自区分工程类别。

　　3．小区内的路途工程套用本归纳价格，工程类别按相应规则下降一类规范履行，直至四类工程。

　　4．路途或桥涵工程隶属的人行道、挡土墙、护坡、围堰等工程按路途或桥涵工程分类。5．地道截面净宽度指地道内截面的宽度。地道内的路途、排水、路灯、交通设备工程等，按地道工程分类。6．隶归于给水或排水管道工程的构筑物施工及设备设备，按给水或排水管道工程分类。

　　8．除地铁和地道内的相关工程外，与其他专业工程一起发包的路灯、交通设备、通讯维护管工程要独自区分工程类别。

　　9．交通设备工程包含交通标志、标线、护栏、信号灯、交通监控工程等。10．给水工程、燃气工程要独自区分工程类别。11．某专业工程有多种状况的，契合其间一种状况，即为该类工程；某种状况中有两个以上条件的，契合一切条件，才为该类工程，直至四类工程。

　　12．除还有阐明者外，多个专业工程一起发包时，按专业工程类别最高者作为该工程的类别。

　　3，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程；四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；（2）人工土石方工程。二、打桩工程

　　二类：（1）桩径＞480mm沉管灌注桩或夯扩桩；（2）钻（冲）孔桩；（3）打预制方（管）桩；

　　（4）地下接连墙。三类：（1）桩径≤480mm沉管灌注桩或夯扩桩；（2）人工挖孔桩；

　　三、支护、软基加固及围堰工程二类：（1）选用桩径＞480mm沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；

　　（5）软基加固或深井降水；（6）旋喷桩或深层拌和桩等其它支护工程。四类：围堰工程。

　　（5）缩景仿照工程；（6）堆砌英石山50吨及以上、景石（黄腊石、太湖石、花岗石）150吨及以上的假石山；塑9m高及以上假树等。二类：（1）占地上积20000m

　　（7）堆砌英石山20吨及以上、景石（黄腊石、太湖石、花岗石）80吨及以上的假石山；塑6m高及以上的假树等。

　　（5）堆砌英石山20吨以下、景石（黄腊石、太湖石、花岗石）80吨以下的假石山；塑6m高以下的假树等；

　　1．土石方、软基加固、打桩、支护及围堰工程不管是否与其他主体工程一起发包，均独自区分工程类别。一个工程中一起呈现人工土石方与机械土石方的，按机械土石方工程区分类别。一个支护工程中一起呈现不同类别状况时按各自类别规范独自区分。2．园林修建工程（1）园林修建工程是指亭、廊、舫、榭、厅堂、楼、阁、殿、斋、馆、轩、塔等修建工程；

　　（2）园林小品是指门楼、景墙、景壁、景门、景窗、人工刻画假山、树（5m以下）、竹、凳、椅、台、墓、花架等小型工艺修建；

　　（3）归纳性园林建造是指景象、公园、游乐场、公园式墓园等地域内的园林建造（包含园林修建、园林小品、缩境仿照、园路等），不包含美化、室表里设备工程等，它按园林建造规划区分类别，其占地上积以工程立项批文为准；（4）缩景仿照工程是指特定修建物、景区和石景、天然树、动植物等景象的缩小、仿照、刻画工程；（5）景区园林小品是指景色、名胜、公园、墓园、宾馆、别墅区等地域的园林小品；

　　（7）园路工程是指园林、美化区域内宽度小于2m的步行路；（8）归纳性园林建造中单项工程（如园林修建、仿古塔、牌楼、假山等）的类别若高于其所属归纳性园林建造的工程类别，则该归纳性园林建造按高一类别工程规范履行；（9）根底相连的两座或多座修建，按一个单位工程区分工程类别。

　　（1）美化工程是指市政美化栽培和搬迁树木工程，以及住所区、工厂、宾馆、酒店、别墅等院子美化安置工程，美化工程作业内容包含路途两旁乔灌木、美化带地被、花坛、草皮、绿篱、乔灌木等；

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